包覆式密封条的主要特性：该密封条是近几年从国外引进技术和国内自主研发的基础上发展起来的一种新材料，高品质耐高温防火钢角主要用于汽车门窗密封条，近几年开始用于建筑门窗密封条。它的突出优点是：①性能和使用寿命与硫化三元乙丙橡胶密封条相当。②加工能耗相对于硫化三元乙丙胶条低（与PVC相当）。③不含卤素和铅等重金属，加上若干年后可回收，耐高温防火钢角价格符合绿色建材要求。④比重小（仅为0.9－0.95）出窗率高。看起来采购单价高，实际使用成本低。

PVC树脂是热敏性树脂,其热稳定性很差,如将PVC树脂升至100℃时,即会产生分解,超过1 50℃时,分解更快,高品质耐高温防火钢角产生大量氯化氢气体.该树脂的分解温度低于其加工时的流动温度(170 ℃ 左右)这样是无法加工的.为此,需要在配方设计时考虑加入足够的、有效的热稳定剂.其 特点是均可吸收氯化氢,因而称其为氯化氢的接受体,通常用的有金属皂类和铅盐热稳定剂 .前 者如硬脂酸钙、硬脂酸铅等.后者如二盐基磷酸铅、耐高温防火钢角价格三盐基硫酸铅等.因为各热稳定剂之间 有一定协同效应,所以应相互匹配使用,即可收到可靠的热稳定效果,又可尽量减少其用量 而降低成本.通常其总量约占PVC树脂的5％-7％.

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价格相对较低，由于质量优劣不一，价格一般在6000元15000元/吨之间。低端产品由于使用废料、高品质耐高温防火钢角代用增塑剂以及高填充量，至使胶条弹性差，易发硬，有剌鼻味，易迁移使框料发黄，使用寿命短。少数处于低层次价格竞争的门窗企业仍在使用。中、高端PVC胶条能达到标准指标，使用寿命也相对长一些。由于PVC产品含卤素，耐高温防火钢角价格稳定剂中含重金属，故不利于环保，因此国外发达国家及国内北京及沿海城市均巳淘汰或限制使用PVC胶条1)容重轻，伸缩强度大，不吸水（替代传统的三油四毡、沥青木杉板等材料）。产品环保，施工简便，防渗、防漏、止水效果佳。2)耐腐蚀、耐老化、耐高低温+80℃~-45℃不流淌、不变形、不脆裂、使用寿命长。