建筑技术的发展，从未松懈过对消防设计的重视。我国之前各个版本的建筑设计防火规范，优质耐火产品都对建筑材料的防火性能、防火分区、以及防火墙的设计布局，做出了具体规定。对于防火墙上需要设置通道的部位，也按具体的功能要求，设计有防火门、防火窗、以及防火卷帘等。但是，近年来由于建筑高度的不断增加，导致高层建筑对防火的要求也越来越高，现有的防火技术一定程度上无法满足要求。耐火产品价格高层建筑火灾因火势的卷吸效应，在纵向上发展迅猛，对救援设备和人员的要求很高。同时，因建筑节能需要而广泛采用的外墙外保温系统，也对幕墙式建筑带来极大的火灾安全隐患。一旦外墙外保温材料被点燃，就会在其附存的狭窄空腔内借助抽烟助燃效应，对建筑外围护结构，包括建筑门窗产生毁灭性的破坏,进而影响到建筑物室内的安全。为了解决高层建筑发展和节能要求提高带来的消防安全问题，国家标准GB50016-2014《建筑设计防火规范》对建筑外墙上的建筑门窗，首次提出了耐火完整性要求。

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包覆式密封条的主要特性：该密封条是近几年从国外引进技术和国内自主研发的基础上发展起来的一种新材料，优质耐火产品主要用于汽车门窗密封条，近几年开始用于建筑门窗密封条。它的突出优点是：①性能和使用寿命与硫化三元乙丙橡胶密封条相当。②加工能耗相对于硫化三元乙丙胶条低（与PVC相当）。③不含卤素和铅等重金属，加上若干年后可回收，耐火产品价格符合绿色建材要求。④比重小（仅为0.9－0.95）出窗率高。看起来采购单价高，实际使用成本低。

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PVC树脂是热敏性树脂,其热稳定性很差,如将PVC树脂升至100℃时,即会产生分解,超过1 50℃时,分解更快,优质耐火产品产生大量氯化氢气体.该树脂的分解温度低于其加工时的流动温度(170 ℃ 左右)这样是无法加工的.为此,需要在配方设计时考虑加入足够的、有效的热稳定剂.其 特点是均可吸收氯化氢,因而称其为氯化氢的接受体,通常用的有金属皂类和铅盐热稳定剂 .前 者如硬脂酸钙、硬脂酸铅等.后者如二盐基磷酸铅、耐火产品价格三盐基硫酸铅等.因为各热稳定剂之间 有一定协同效应,所以应相互匹配使用,即可收到可靠的热稳定效果,又可尽量减少其用量 而降低成本.通常其总量约占PVC树脂的5％-7％.